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高一轩:资本参与地产为大势所趋-亚博首页

编辑:亚博足球直播 来源:亚博足球直播 创发布时间:2021-02-09阅读91936次
  

【亚博足球直播】在由中国互联网新闻中心房地产中国网主办的第七届房地产中国论坛暨2015中国房地产年度红榜颁奖典礼上,北京投资银泰股份有限公司副董事长、总裁高参加了第一次峰会对话会,并公开发表了对资本参与房地产行业现象的独到见解。高总结了近年来房地产企业发展转型的趋势:在互联网房地产热潮中,整个房企处于集体焦虑状态。去年大家都在找自己的方向。

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一些大型住宅企业转型为批量定制,从用户那里来,开发定制产品。第二类房企有自己独特的基因,都是靠自己特殊的基因,然后切断上下游,构成了行业的延伸。北京投资银泰就属于这一家。

第三类是通过一些资源开始收购一些海外保险公司,然后通过海外低成本融资回国。目前这三类早就缩减到更有规律的前进方向。此外,他指出,城市发展的活力因城市而异,人口的流动性并不具备北方、广州、浅水城市等特大城市的全部优势。城市活力强,房价自然大降。

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比如有些城市,五年内房价可能不动甚至暴跌,这是因为老年人外流,大盘存量大,市场活力逐渐丧失。在这样的城市,房价不会跌,至少不会滞涨。

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